Studio 37m² Déville-lès-Rouen -

Appartement lumineux 1 pièce à Déville-lès-Rouen (76250) Situé à Déville-lès-Rouen, ce studio de 37 m² (36,5 m² de surface habitable, 77,19 m² de surface totale) se trouve au 1er et unique étage d’un immeuble datant de 1948. Il propose une distribution claire et des volumes agréables pour un logement individuel. L’entrée dessert un séjour avec coin cuisine et placard, une salle de bain et deux WC séparés dont un à l’étage. Le bien comprend un palier, une pièce affichant 23,41 m² en surface totale et une autre pièce de 19,52 m² en surface totale. Une des pièces est équipée de deux placards. Le chauffage et la performance énergétique sont classés DPE : E, GES : E. Diagnostic énergétique réalisé le 22/09/2021. Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 070 € et 1 500 € (prix 2021, abonnements compris). Proche des commodités, ce logement bénéficie d’un accès rapide aux transports : arrêt de bus (ligne T2) à proximité et gare à 2 minutes à pied. Loyer mensuel 516 € plus provision pour charges forfaitaires 20 € (entretien chaudière et taxe d’enlèvement des ordures ménagères). Honoraires locataire : 401,5 € dont 109,5 € pour l’état des lieux. Les risques naturels et technologiques sont consultables sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr).