Studio 20m² Déville-lès-Rouen - Résidence sécurisée, parking

Studio lumineux de 20 m² à louer à Déville-lès-Rouen (76250), situé au 1er étage d’une résidence sécurisée. Logement avec place de parking privée, adapté à un étudiant ou une personne seule. L’entrée dessert un grand dressing pratique. La pièce de vie, entièrement rénovée, bénéficie d’une porte-fenêtre en double vitrage et ne donne pas sur un vis‑à‑vis ; elle est meublée d’un canapé convertible. La cuisine est équipée : plaques électriques vitrocéramiques, réfrigérateur et rangements suffisants. La salle de bain comprend une douche et des WC. Chauffage électrique individuel neuf, performant. Classe énergétique DPE B, GES B. Le studio se trouve au 558 route de Dieppe, à proximité immédiate des universités de Mont‑Saint‑Aignan, de la ZAC de la Vatine et des Compagnons du Devoir. Les transports sont nombreux : TEOR T2 permet de rejoindre le centre de Rouen en 15 min, ou 5 min en train ; la ligne 8 dessert l’université de Mont‑Saint‑Aignan en 10 min. La gare de Maromme est à environ 600 m (7 min à pied) et les arrêts TEOR/bus Bernard Palissy / Demi‑Lune se situent à 300 m, au pied de la résidence. Centre commercial Docks 76 à 10 min en TEOR. IUT de Mont‑Saint‑Aignan à 3,5 km (environ 40 min à pied). Loyer 420 € charges comprises ; un forfait eau de 20 € porte le total à 440 € (abonnement et consommation compris). Un garant est demandé (Visale possible).