Studio meublé 34m² Maromme - Neuf, résidence avec salle de sport

Place Aristide Briand, Maromme (76150) — Location d’un studio meublé type T1 bis de 34 m², au 3e et dernier étage d’une résidence neuve (livraison 2025), idéal pour étudiant ou jeune actif. Ce logement se compose d’une entrée avec kitchenette équipée (plaques de cuisson, hotte intégrée et frigo top), d’un séjour lumineux offrant un espace de couchage séparé avec lit double et literie BULTEX, ainsi qu’une grande armoire. La salle de douche moderne dispose d’un meuble vasque et d’un sèche-serviettes. Le chauffage est individuel. Le DPE est classé C et le GES A. L’appartement est meublé et prêt à vivre. La résidence propose des services pensés pour la vie étudiante et collective : wifi haut débit et Canal+ dans l’appartement, salle de sport équipée avec cours collectifs, buanderie gratuite, un petit déjeuner par semaine inclus, sécurité sur site, animations et événements réguliers, ainsi que des espaces partagés dont une cuisine commune. Une cotisation mensuelle au Social Club de 90 €/mois s’ajoute aux provisions sur charges de 45 €/mois (loyer de base 500 €/mois), pour un total mensuel de 635 €. Dépôt de garantie 1000 €, frais de location 375 €. Emplacement privilégié à 200 m de la gare de Maromme et proche des commerces (Carrefour City, poste, banques, cafés, restaurants). Accès rapide aux campus : Mont-Saint-Aignan (Université de Rouen, UFR Sciences, Lettres, STAPS, NEOMA) à 5 min en bus, facultés du quartier Pasteur à 10 min en TEOR, médecine et pharmacie à 10 min en train (gare de Rouen Rive Droite), IUT facilement accessible en transports. Un cadre pratique pour concilier études, transport et vie sociale.