Studio 47m² Dijon centre - Meublé, Parc Wilson

Proche place Wilson, à l'entrée des allées du Parc à Dijon (21000), particulier loue studio meublé T1bis en rez-de-chaussée d'une maison ancienne, au cœur d'une petite copropriété. Orientation sud‑ouest, surface annoncée 47,00 m² (40 m² habitables + 7 m² de cellier). L'appartement, remis à neuf en juillet 2025 (isolation, chauffe-eau...), s'ouvre sur une cour très calme. Il offre une grande pièce à vivre de 37 m² avec cuisine ouverte et coin repas, un salon et un coin nuit isolé, ainsi qu'une salle de bain avec douche et WC. Un vaste cellier de rangement de 7 m² complète le bien. Chauffage individuel. Logement non-fumeur. DPE D, GES B. Le logement est meublé et équipé : plaques de cuisson électriques, four traditionnel, four micro-ondes, lave-linge, aspirateur et cafetière. La fibre est installée, la box est à fournir par le locataire. Loyer 640 €/mois, charges 50 € (eau comprise). Dépôt de garantie : un mois de loyer. Pas de frais d’agence ni de frais de bail. Tous commerces à proximité (supermarché, boulangerie, pharmacie…) et transports immédiats : bus L6 directs vers République, Toison d’Or et gare SNCF ; L5 pour Université et CHU. Piscine du Carrousel à 5 minutes à pied. Rue de l’appartement gratuite, stationnement aisé place Wilson ; tarif résident 10 € par mois. Photos supplémentaires disponibles sur demande.