Studio 12m² Dijon centre - Meublé, calme

Studio 1 pièce à Dijon (21000), quartier 30 Octobre — location meublée Au 1er étage d’un petit immeuble entièrement rénové, ce studio de 12,46 m² (Surface CARREZ) offre une pièce unique salon/chambre avec coin cuisine aménagé et équipé : réfrigérateur, lave-linge, plaque de cuisson et hotte. Une salle de douche avec WC complète le bien. Le logement est meublé et doté d’un lit escamotable ingénieux, qui permet de profiter d’un espace salon agréable le jour et d’un vrai couchage le soir. Chauffage électrique individuel. Charges provisionnelles 20 €/mois, avec régularisation annuelle. DPE réalisé le 25/09/2023 : classement D pour la consommation d’énergie primaire (311 kWh/m²/an) et GES classé B. Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard : entre 328 € et 444 € (référence tarifs 2021). Surface annoncée : 12,00 m². Conditions locatives : dépôt de garantie 960 €, GLI exigée. Honoraires locataires 125 € TTC (dont 90 € pour visite/dossier/rédaction du bail et 35 € pour l’état des lieux). Immeuble sans ascenseur. À 10 minutes à pied de l’hypercentre, le quartier bénéficie de toutes commodités : commerces et lignes de bus à proximité, accès facile aux services du centre-ville.