Studio 18m² Dijon centre-ville

Studio de 18 m² en plein centre historique de Dijon, rue Cazotte, dans un immeuble antérieur à 1948. Ce bien, proposé à la vente, s'adresse autant à un investisseur qu'à un primo-accédant cherchant un pied-à-terre au cœur de la ville. L'appartement, d'une surface de 18,00 m², est à rénover, offrant la liberté d'aménager l'espace selon vos besoins. Il se compose d'une pièce principale unique, le chauffage est individuel électrique. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classe le logement en G, avec un GES en catégorie C, DPE réalisé le 29 janvier 2026. Une cour intérieure pavée, commune, apporte une touche de calme et de convivialité en plein centre-ville. La copropriété est gérée par le syndicat Immolys. Idéalement situé, le studio profite de la proximité immédiate des commerces, restaurants et transports dijonnais, ce qui le rend pertinent pour une mise en location étudiante ou une exploitation en courte durée type Airbnb. Un emplacement central, pratique et vivant, qui mérite attention si vous cherchez un premier achat.