Studio 25m² Dole - DPE B

Au cœur de Dole (39100), au 1er étage d’un petit immeuble, découvrez ce studio rénové de 25 m² proposé à la location. Idéalement situé au pied de la Collégiale, ce logement offre un emplacement central et pratique. L’appartement, entièrement refait à neuf, comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et un coin nuit distinct pour un vrai espace de repos. Le chauffage est individuel. Classe énergétique DPE B et émissions GES A. Le dépôt de garantie est de 490 €. Les charges s’élèvent à 40 € par mois (eau et ordures ménagères) récupérées en provision avec régularisation annuelle. Montant estimé des dépenses énergétiques pour un usage standard : entre 340 € et 520 € par an (données 2021‑2023). Aucun frais d’agence pour le locataire. Pas de procédure en cours dans la copropriété. Situation et commodités : emplacement central, commerces et services à proximité immédiate, accès direct à la Collégiale et au centre-ville de Dole. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Référence annonce ADTGQL9. Date du diagnostic : 25/02/2026. Disponible immédiatement, le loyer est de 490 € + 40 € de charges.