Studio 26m² Dole - DPE B

À louer — Studio rénové au coeur de Dole (39100) Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de caractère, ce studio d’environ 26 m² offre un emplacement central, au pied de la Collégiale, en plein centre-ville de Dole. Le logement, entièrement refait à neuf, se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et d’un coin nuit optimisé pour séparer les espaces. Chauffage individuel. Le mélange du charme de l’ancien et des aménagements modernes procure un cadre de vie fonctionnel, adapté à un étudiant, un jeune actif ou pour un pied-à-terre. Diagnostic de performance énergétique : DPE B, GES A. Dépôt de garantie : 490 €. Disponible immédiatement. Quartier et commodités : commerces, transports et services accessibles à pied, emplacement pratique pour la vie quotidienne. Charges mensuelles de 40 € couvrant l’eau et les ordures ménagères, provision avec régularisation annuelle. Aucun frais d’agence pour le locataire. Pas de procédure en cours dans la copropriété. Estimation des dépenses annuelles d’énergie (usage standard) : entre 370 € et 560 € (données 2021–2023). Date du diagnostic : 25/02/2026. Référence annonce : ADTGQL10.