Studio 22m² Dole - Neuf, parking

Studio neuf situé en centre-ville de Dole (39100), avenue Aristide Briand. Ce T1 se trouve au 1er étage d’un immeuble entièrement réhabilité, travaux récents sur la toiture, les façades, les menuiseries et la cage d’escalier; parties privatives remises à neuf. L’appartement de 22 m² comprend une pièce principale avec coin cuisine équipée, une salle de bain, et une chambre délimitée dans le studio. Chauffage individuel, performance énergétique DPE C, émissions GES C. Une place de parking sécurisée est disponible au pied de l’immeuble, ainsi qu’un box de 2 m² en sous-sol pour rangement. L’immeuble est raccordé au réseau de chauffage urbain, ce qui assure une distribution stable et collective. L’emplacement est très pratique : à deux pas de la gare et du cœur de ville, accès direct aux commerces et services sur l’avenue Aristide Briand. L’immeuble donne sur un grand parc arboré offrant des espaces verts à proximité immédiate. Le logement est éligible au dispositif Denormandie, utile pour un investissement locatif, et conviendra autant à un premier achat qu’à un pied-à-terre en ville.