Studio 13m² Douai - Entièrement meublé

Studio meublé à louer à Douai (59500), proche de la faculté de droit. Logement de 13,00 m² situé dans un immeuble construit en 1930, proposé en location meublée, idéal pour étudiant. Ce studio entièrement rénové comprend une pièce principale avec coin nuit, une salle de bain privative et tout le mobilier nécessaire pour une installation immédiate. Le chauffage est individuel. L’offre inclut le wi‑fi et un adoucisseur d’eau, l’ensemble des équipements courants étant fournis. Diagnostic énergétique : D (DPE), émissions de gaz à effet de serre : C (GES). Le loyer mensuel est de 420 €, dont 60 € de charges récupérables. Ces charges couvrent la TEOM (taxe d’enlèvement des ordures ménagères), le chauffage et l’eau chaude, l’électricité et l’entretien des parties communes, l’entretien de l’adoucisseur et le wi‑fi. À la charge du locataire : l’électricité personnelle (estimée à moins de 15 € par mois) et l’assurance habitation. Dépôt de garantie : 500 €. Garant physique exigé ou garantie Visale. Logement éligible aux aides de la CAF. Quartier pratique et calme, à proximité immédiate des transports et des commerces, emplacement apprécié des étudiants pour l’accès rapide à la faculté de droit. Quelques commerces de proximité et services à deux pas, ce qui facilite la vie quotidienne.