Studio meublé 25m² Douai - Terrasse, tout confort

Studio meublé, Douai (59500) — localisation calme, idéal étudiant ou jeune actif Proche de la faculté de droit, de l'IMT Nord Europe et de l'INSPE (rue d'Esquerchin), ce studio meublé de 25 m² en rez-de-chaussée se situe dans une petite résidence de 10 logements, en retrait de la rue. Entrée indépendante et espace jardin pour profiter de l'extérieur, accès sécurisé par interphone côté rue. Le logement offre une terrasse privative plein sud de 6 m². L'entrée dessert une pièce de vie équipée : lit 140 x 200, placards et penderie, canapé, meuble TV, bureau, meubles de rangement, fauteuil, ainsi qu'une table de cuisine type snack avec tabourets hauts. La cuisine est aménagée avec évier, deux plaques de cuisson et réfrigérateur ; ustensiles et vaisselle fournis. Salle de bains avec lavabo, meuble miroir, baignoire et WC. Électroménager à disposition : réfrigérateur, four à micro-ondes, lave-linge et téléviseur. Chauffage individuel par pompe à chaleur réversible (clim), peu énergivore. Transports et commerces : station de bus à 150 m, faculté de droit à 200 m, INSPE à 200 m, IMT Nord Europe à 500 m, gare à 1 500 m (environ 7 minutes en bus gratuit). Commerces à proximité (restaurants, Match, Lidl, Leclerc), cinéma, conservatoire... Diagnostic énergétique : DPE B, GES A. Conditions locatives : loyer mensuel 515 € + 35 € de charges (eau froide/eau chaude, taxe d'ordures ménagères, entretien pompe à chaleur, électricité parties communes). À la charge du locataire : électricité et chauffage. Dépôt de garantie : un mois de loyer hors charges.