Studio meublé 28m² Douai - Mezzanine et terrasse

Studio meublé avec mezzanine et terrasse, situé à Douai (59500) Proche de la faculté de droit, de l'IMT Nord Europe et de l'INSPE, ce studio meublé de 28 m² en rez-de-jardin se trouve dans une petite résidence de 10 logements, en retrait de la rue. Entrée indépendante et accès sécurisé par interphone côté rue, emplacement calme avec espace jardin privatif. Le logement offre une terrasse privative plein sud de 6 m². L'entrée donne sur un espace jour fonctionnel, avec cuisine équipée (évier, deux plaques de cuisson, réfrigérateur), four à micro-ondes et cafetière ; ustensiles et vaisselle fournis. Salle de bains avec lavabo, meuble miroir, baignoire et WC. Aménagements compris : lit 140 x 200, placards et penderie, table de cuisine snack avec tabourets hauts, canapé, meuble TV, bureau, meubles de rangement et fauteuil. Électroménager présent : réfrigérateur, micro-ondes, cafetière et téléviseur. Chauffage individuel assuré par pompe à chaleur réversible (peu énergivore). DPE : B, GES : A. Charges mensuelles : 35 € incluant eau froide et eau chaude, taxe d'ordures ménagères, entretien de la pompe à chaleur et électricité des parties communes. Loyer de base 525 € + 35 € charges. Dépôt de garantie : un mois de loyer hors charges. Électricité et chauffage à la charge du locataire. Quartier bien desservi : station de bus à 150 m, la fac et l'INSPE à environ 200 m, l'IMT à 500 m. Gare à 1,5 km (7 minutes en bus gratuit). Commerces et services à proximité (Match, Lidl, Leclerc, restaurants, cinéma, conservatoire). Quelques distances sont approximatives, mais tout est très accessible.