Studio 28m² Duclair - (aucune caractéristique)

Studio 1 pièce — Duclair (76480) Situé à Duclair, ce studio d'une surface de 28 m² proposé à la location offre un logement fonctionnel et bien situé, idéal pour une personne seule ou un couple. Le bien se compose d'une pièce principale avec coin cuisine, d'une salle de douches avec WC et d'une chambre en mezzanine, apportant un véritable couchage séparé sans perdre d'espace au sol. Chauffage et consommation : DPE classé E, GES classé B (diagnostic réalisé le 03/05/2022). Un emplacement extérieur est prévu pour le véhicule. Le loyer principal est de 350 € par mois, auquel s’ajoutent 35 € de charges mensuelles couvrant la quote‑part de l'eau, l'entretien des espaces verts, l'entretien de la fosse septique et la taxe d'ordures ménagères. Dépôt de garantie : 350 €. Frais de rédaction : 224 €, frais d'état des lieux : 84 €. Le studio se trouve à proximité des commerces de Duclair et de la ligne de bus 530 qui dessert Rouen, ce qui facilite les déplacements. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Visites sur rendez‑vous, coordonnées disponibles auprès de l'étude OFFICE NOTARIAL DU SQUARE, SELARL.