Studio 36m² Maromme - DPE B, 1er étage

Studio T1 bis à Maromme (76150) — résidence neuve Situé au 1er étage d'une résidence neuve, ce studio T1 bis de 36,24 m² offre un cadre de vie fonctionnel et récent au cœur du quartier de la Demi-Lune, à 200 m de la gare (ligne Le Havre–Rouen–Paris) et des arrêts de bus (T2, 10, 15, F4, F7, F8). Commerces de la rue des Martyrs de la Résistance à deux pas. L'appartement se compose d'une entrée, d'un coin cuisine aménagé (plan de travail, frigo, hotte) ouvert sur une pièce de vie d'environ 25,63 m², et d'une salle d'eau avec WC. Chauffage individuel électrique. Eau chaude et WIFI inclus dans les charges. DPE classé B, GES A. Année de livraison annoncée : 2025. La résidence, CAMPUS 137, propose des espaces partagés pensés pour le quotidien : salle de sport, espace co-working, cuisine et salon commun, et laverie. Buanderie à chaque étage en libre accès, local vélo et parking public situé à côté de la résidence. Charges : provision de 140 € / mois avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 409 €. Honoraires locataire : 398 € TTC dont 108 € pour l'état des lieux. Référence annonce : 25254. Diagnostic réalisé le 18/06/2025. Estimation des dépenses énergétiques : entre 378 € et 512 € par an (années 2021–2023, abonnements compris). Informations risques disponibles sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Valority ADB. Quelques frais d'agence offerts pour prise de bail avant le 31/05, frais offerts mentionnés pour cette offre.