Studio 35m² Elbeuf - Lumineux, 1er étage

Au cœur d'Elbeuf (76500), ce studio d'environ 35 m² en location se situe au 1er étage d'un petit immeuble et donne sur la cour intérieure. Logement de type 1, il offre un plan simple et fonctionnel, idéal pour une personne seule ou un étudiant. L'appartement comprend une pièce principale avec placard intégré, une cuisine séparée et une salle de douche. Le chauffage est individuel, électrique. Surface exacte indiquée : 34,83 m². Diagnostic de performance énergétique réalisé le 12/02/2024 : DPE classé E (consommation énergie primaire 301 kWh/m²/an), GES classé B. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 950 € par an (prix moyens indexés 2021, abonnements compris). Le logement est loué avec des charges provisionnelles mensuelles soumises à régularisation annuelle (ordures ménagères, entretien des parties communes). Modalité de récupération des charges : provision mensuelle avec régularisation. Les transports en commun se trouvent au pied de l'immeuble, et l'appartement est situé en plein centre-ville, facilitant l'accès aux commerces et services. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques.