Studio 26m² Entraigues-sur-la-Sorgue - 2e étage, lumineux

Studio 1 pièce à Entraigues-sur-la-Sorgue (84320) — location Situé en résidence sécurisée avec parking, ce studio d'environ 26 m² se trouve au 2ème et dernier étage d'un immeuble datant de 1900. Logement idéal pour une personne seule, il bénéficie d'une orientation Sud-Est et d'un chauffage individuel. Le bien comprend une pièce principale de 26 m² avec cuisine aménagée semi-équipée, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Le diagnostic de performance énergétique classe ce logement en F (consommation d'énergie primaire 442 kWh/m²/an, consommation finale 232,6 kWh/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 134 € et 1 536 € (données 2021-2023). Date du diagnostic : 24/02/2026. Conditions locatives : loyer charges comprises 400 €/mois dont 40 € de provisions pour charges, régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 360 € (un mois de loyer hors charges). Frais d'agence TTC à la charge du locataire : 288,86 €, dont 78,78 € pour l'état des lieux. Modalité de récupération des charges : provisions mensuelles avec régularisation annuelle. Quartier et accès : Entraigues-sur-la-Sorgue offre un cadre de vie agréable, commerces et services à proximité, et un accès facile aux axes locaux. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur le site géorisques.gouv.fr. Carte professionnelle CPI84012016000014399.