Studio 30m² Éragny - Lumineux, 1er étage

Studio 30 m² — Éragny-sur-Oise (95610) Situé au 1er étage d’un immeuble construit en 1960, ce studio de 30 m² propose un agencement pratique type F1 bis. Il comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre séparée et une salle d’eau. Le chauffage est collectif, l’eau chaude est incluse dans les charges, ce qui simplifie la gestion des consommations au quotidien. Le logement offre une surface optimisée de 30,00 m², idéal pour une personne seule ou un couple. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) réalisé le 19/08/2023 classe le bien en D pour l’énergie et en D pour les émissions de gaz à effet de serre. La consommation d’énergie primaire est de 238 kWh/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard se situe entre 400 € et 600 € par an (prix moyens 2021, abonnements compris). La consommation d’énergie finale n’est pas communiquée. Le quartier d’Éragny-sur-Oise offre un cadre résidentiel, avec les commodités et transports à proximité. Les informations relatives aux risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Visite virtuelle disponible, et l’annonce est gérée par l’agence V2L.