Studio 25m² Étampes centre - Meublé, proche RER C

Studio meublé dans l’hyper-centre d’Étampes, disponible à partir du 1er juin 2026. Premier locataire attendu pour ce logement entièrement refait à neuf, situé au 3e et dernier étage d’un immeuble sans ascenseur, offrant une belle vue sur les toits de la ville. Ce studio de 25 m² au sol (15 m² loi Carrez) est optimisé sans perte d’espace. L’espace de vie sert aussi de chambre : canapé-lit avec sommier et surmatelas intégrés pour un couchage confortable, grande Smart TV, dressing, meuble à chaussures et l’essentiel pour le repassage et le ménage. La cuisine est entièrement équipée avec plaques à induction, réfrigérateur avec congélateur intégré, micro-ondes, machine à café, grille-pain et un coin dînatoire type mange-debout qui sert aussi d’espace de travail. La salle d’eau moderne comprend une douche, une vasque en pierre, rangements, miroir rétroéclairé, toilettes et une machine à laver. Chauffage individuel électrique, connecté, eau chaude individuelle. Diagnostic DPE : D, GES : B. Situation pratique : gare RER C à environ 6 minutes à pied (Paris en 35 minutes), accès rapide à la N20, station de bus à 200 m et plusieurs parkings gratuits à 5 minutes à pied. Commerces de proximité nombreux : boulangeries, restaurants, coiffeur, supermarchés, médecins, assurance et marché hebdomadaire. Loyer 650 € + 50 € de charges (700 € charges comprises). Location directe propriétaire, pas de frais d’agence. Conditions : revenus requis = 3 fois le loyer charges comprises, garantie Visale ou garant physique(s), dossier complet exigé et visites sur rendez-vous après premier contact par messagerie, avec présentation de votre situation.