Studio 26m² Évreux - Dernier étage, lumineux

Studio meublé à Évreux, Boulevard de la Buffardière, à 5 minutes à pied de l'IUT. Ce logement d'une pièce de 26 m² se situe au 3e étage d'une résidence équipée d'ascenseur. Entrée desservant un séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, plaque vitrocéramique, hotte) et une salle de douche avec WC. Un placard intégré offre du rangement, le chauffage est individuel électrique. Une cave en sous-sol complète ce bien. Les charges incluent l'eau froide et l'entretien des parties communes. Disponible immédiatement. Performance énergétique : DPE E (consommation énergie primaire 330 kWh/m²/an, consommation finale 174 kWh/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 210 € (données 2021–2023, abonnements compris). Modalité de récupération des charges : provision mensuelle avec régularisation annuelle. Diagnostic énergétique réalisé le 30/07/2024. Les risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Appartement idéal pour étudiant ou personne seule, proche de l'IUT et des commodités du centre-ville, desserte facile des transports et commerces à proximité, ce qui facilite le quotidien, même sans véhicule.