Studio 13m² Évreux - DPE D, 1er étage

Studio 1 pièce, Évreux (27000) — vente Au premier étage d’un immeuble de 1970, à quelques pas de la gare SNCF d’Évreux, découvrez ce studio de 13 m² idéal pour un investissement. Situé dans une résidence avec gardien, il se compose d’une pièce de vie avec placard, d’un coin cuisine équipé d’une kitchenette et d’une salle de douches avec WC. Le bien est référencé lot n°25. La copropriété offre un parking collectif. Les charges couvrent l’eau froide, l’eau chaude, le chauffage collectif au gaz et le gardiennage. Des travaux sont à prévoir au sein de la copropriété. Le diagnostic énergétique, réalisé le 27/06/2024, classe le logement D pour la consommation d’énergie primaire (259 kWh/m²/an) et D pour les émissions de gaz à effet de serre. Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 240 € et 380 € par an (référence 2021, abonnements compris). Copropriété de 191 lots, pas de procédure en cours. Étage : 1/4. Surface indiquée : 13,00 m². Chauffage : collectif. Ce bien s’adresse particulièrement aux investisseurs, vente par lot possible, pour une rentabilité recherchée.