Studio 27m² Florensac - DPE D, 1er étage

Studio lumineux de 27 m² à Florensac (34510), en location. Ce studio d’une pièce, situé au 1er et unique étage d’un immeuble construit en 1900, offre un agencement simple et fonctionnel, idéal pour une personne seule. La grande pièce de vie, exposée plein sud, dispose d’un placard intégré et laisse entrer une belle luminosité. Le coin cuisine est aménagé et équipé d’un réfrigérateur et d’une plaque de cuisson. Salle d’eau avec WC. Chauffage individuel et climatisation réversible pour le confort été/hiver. Le logement est loué vide. Pas de stationnement associé. Diagnostics et charges : DPE classé D (213 kWhEP/m²/an) et GES classé B (8 kgepCO2/m²/an). Estimation des dépenses énergétiques : entre 620 € et 880 € par an (prix moyens des énergies indexés sur 2022, abonnements compris). Diagnostic réalisé le 17/03/2025. Avance sur charges mensuelles : 20,00 €. Dépôt de garantie : 360,00 €. Honoraires locataire : 216,00 € TTC (12 €/m²,10 €/m² ou 8 €/m² selon zone applicable). Conditions : garanties d’usage demandées, dossier complet à prévoir avant visite. Libre au 1er mai. Informations risques disponibles sur le site Géorisques. Référence annonce : 328163. Annonce présentée par BSK Immobilier, Mireille Vincent (EIRL), RSAC Béziers n° 80430325300038.