Studio 28m² Foix 09000

Studio 1 pièce de 28 m² — Foix (09000), Rue Bayle Situé au 2ème étage d’un immeuble calme, ce studio d’environ 28 m² propose un agencement fonctionnel, idéal pour étudiant ou personne seule. Chauffage individuel. Diagnostic de performance énergétique : B (DPE réalisé le 08/08/2025), GES A. Le logement comprend une pièce principale avec rangements, une cuisine séparée aménagée et équipée (frigo top, plaque électrique, hotte), une salle d’eau avec machine à laver incluse, et des WC séparés. L’ensemble offre un espace de vie lumineux et bien distribué, on sent tout de suite que l’on peut s’y installer rapidement. Disponible début mai 2026. Charges et modalités : loyer mensuel 415 € dont provision pour charges 55 € (taxe d’ordures ménagères, entretien des parties communes et minuterie) avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie 360 €. Honoraires charge locataire 317,68 € TTC (dont 43,32 € pour l’état des lieux). Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard : entre 390 € et 560 € (années 2021-2023, abonnements compris). Environnement : situé en centre-ville de Foix, le studio bénéficie d’un cadre calme et d’un accès pratique aux commerces et services locaux, ainsi qu’aux transports et axes routiers. Informations sur les risques consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).