Studio meublé 28m² Font-Romeu-Odeillo-Via - Meublé, DPE D

Studio meublé à Font-Romeu-Odeillo-Via (66120), idéal pour étudiant ou location à l'année. Ce studio cabine d'environ 28 m², situé en rez-de-chaussée, bénéficie d'une exposition plein sud et d'une grande terrasse qui apporte une belle luminosité. L'entrée dessert un espace nuit avec deux lits superposés et un placard de rangement. Le séjour, équipé d'un BZ, s'ouvre sur la terrasse orientée sud. Le coin cuisine est entièrement équipé : réfrigérateur top, plaques de cuisson électriques, mini-four et micro-ondes. La salle de bains est pourvue de WC. Chauffage individuel électrique par convecteurs, eau chaude assurée par un cumulus électrique. L'abonnement électrique est à la charge du locataire et vient en sus du loyer. Le logement dispose aussi d'une place de parking en sous-sol, d'un placard à ski et d'une cave, pratiques pour le rangement et la saison d'hiver. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 31/05/2023 : D (consommation primaire 207 kWh/m²/an), GES B. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 496 € et 670 € (référence 2021). Situé à environ 800 m du centre-ville et à 3 km du lycée climatique et sportif, le quartier offre un accès facile aux commerces et aux infrastructures sportives, tout en restant au calme. Quelques informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques.