Studio meublé 23m² Fontenay-le-Comte - Meublé, DPE D

Studio meublé en location au coeur de Fontenay-le-Comte (85200), idéal pour une personne seule. Ce plain‑pied de 23 m², disponible immédiatement, propose une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le logement bénéficie d'une cour commune et offre une belle luminosité. Construit en 1900, ce studio est chauffé de façon individuelle. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a été réalisé le 12/03/2026 : classe D pour la consommation d'énergie primaire (276 kWh/m²/an) et classe B pour les émissions de gaz à effet de serre. Les dépenses énergétiques annuelles estimées pour un usage standard se situent entre 820 € et 1 160 € (abonnements inclus), sur la période 2021–2023. Modalité des charges : provisions mensuelles avec régularisation annuelle ; montant des charges locatives prévu 10 € par mois pour l'entretien des communs (loyer 380 € + 10 € de charges). Situation centrale, proche des commerces et services du centre-ville. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Quelques détails manquent peut‑être, mais l'essentiel est là.