Studio 29m² Forbach - 1 pièce, étage 1/3

Studio 1 pièce — Forbach (57600) Proche du centre-ville de Forbach, ce studio type T1 d'environ 29 m², situé au 1er étage d’un petit collectif construit en 1948, est proposé à la location. Immeuble récemment rénové, calme et bien entretenu. Le logement se compose d'une entrée ouvrant sur la pièce principale qui regroupe séjour et coin cuisine, ainsi qu'une salle de bains avec douche et toilettes. Une cave de type box complète les annexes, offrant un espace de rangement appréciable. Chauffage collectif, charges comprenant avances sur consommation de chauffage et d'eau (modalité : provisions mensuelles avec régularisation annuelle). Diagnostics et consommations : DPE classé E (consommation énergie primaire 319 kWh/m²/an), GES classé D. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 900 € par an (référence tarifs 2021). Date du diagnostic : 21/03/2024. Quartier et transports : situation très pratique, à deux pas des commerces et services du centre-ville de Forbach, bonne desserte locale. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques. Quelques détails administratifs : carte CPI et RCP indiquées par l'agence Novelio Immobilier (Responsable agence Théding, Giuseppe PIRARba).