Studio 18m² Gagny - DPE C

Studio meublé 1 pièce — Gagny (93220) Studio meublé de 18 m², refait à neuf, situé à Gagny secteur Gournay. Logement au calme, idéal pour étudiant ou personne seule, proche des transports et des commodités. Le studio est équipé d’un lit 140 cm, d’une armoire, d’un meuble TV, d’un réfrigérateur, d’une plaque de cuisson et d’un four. Salle de bain privative. Le logement a fait l’objet d’une rénovation complète. Le loyer s’accompagne de charges forfaitaires de 150 € par mois (eau froide et chaude, chauffage au gaz, électricité et fibre internet). Dépôt de garantie : 900 €. Honoraires locataire : 150 € TTC dont 54 € pour l’état des lieux. DPE : C, GES : C. Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 730 € et 2 380 € par an (données 2021-2023, abonnements compris). Diagnostic réalisé le 22/01/2025. Situation et transports : à 10 minutes du RER A Neuilly–Plaisance et à 15 minutes du RER E Chelles–Gournay. Proximité du bus 221, qui permet de rejoindre la ligne 11 du métro à Rosny-sous-Bois et d’accéder au centre de Paris (République, Châtelet en environ 15 minutes depuis la ligne 11). Bus 113 dessert également la gare de Neuilly-Plaisance RER A et la gare de Gagny RER E. Commerces de proximité : supermarché U (boulangerie, boucherie) à 3 minutes à pied, kiosque FDJ, pressing, pharmacie, fleuriste et coiffeur. La Marne, côté Gournay, est à environ 10 minutes à pied pour les balades, ainsi que quelques restaurants et cafés à proximité.