Studio 13m² Gentilly - 1er étage, lumineux

Studio meublé à Gentilly (94250), idéalement situé à proximité des transports, 1er étage dans un petit immeuble. Ce studio d'environ 13 m² propose une pièce à vivre conviviale avec kitchenette intégrée et mobilier de qualité, conçu pour une personne seule ou un étudiant. La salle de bain et les toilettes sont en usage communs, la salle de bain ayant été récemment refaite à neuf. Chauffage collectif au gaz. L'électricité et la box internet sont incluses dans les charges. Les charges sont provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Diagnostic énergétique : DPE E, GES G, consommation finale indiquée à 2170 kWh/m²/an. Conditions locatives : loyer mensuel 730 €/mois, garantie demandée de 2,7 fois le montant du loyer, garant possible si dossier complet. Surface exacte : 13,00 m². Facile d'accès aux transports en commun et commerces de proximité, le quartier offre une vie de quartier pratique tout en restant bien desservi vers Paris. Un logement simple et fonctionnel, bien entretenu, parfait pour un séjour court ou un premier pied-à-terre.