Studio meublé 10m² Gentilly - Meublé, 1er étage

Charmant studio meublé à Gentilly (94250), situé au 1er étage d’un immeuble calme. Ce logement d’une surface de 10,00 m² conviendra à une personne seule souhaitant un pied-à-terre pratique et fonctionnel. Le studio comprend une pièce principale aménagée et meublée, ainsi que les équipements nécessaires pour une installation immédiate. Le chauffage est collectif, les charges locatives sont prévisionnelles et réglées mensuellement avec régularisation annuelle. Le diagnostic de performance énergétique indique une consommation finale de 324 kWh/m²/an, classé E, et le bilan des émissions de gaz à effet de serre est également en classe E. L’estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard se situe entre 2 170 € et 3 000 € par an (abonnements non précisés). Les informations relatives aux risques naturels, technologiques et sismiques sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Le bien reste idéal pour une personne recherchant un espace compact, meublé et bien situé à Gentilly, proche des commodités et des transports. Quelques aménagements personnels permettront d’optimiser l’espace, pour un confort quotidien appréciable.