Studio 38m² Gien - Centre-ville

Au coeur de Gien (45500), découvrez ce studio de 38 m² à louer, situé au 2e et dernier étage d’un immeuble de 1948. Logement lumineux, calme et bien positionné, proche de la médiathèque et de tous les commerces du centre-ville. Entrée spacieuse desservant une pièce à vivre d’environ 20 m² avec grand placard penderie et accès au balcon. Cuisine aménagée et équipée (plaque vitro, hotte et four) d’environ 10 m². Salle d’eau avec cabine de douche, WC et branchement pour lave-linge. Chauffage individuel électrique, interphone, jardin clos et cour intérieure privée complètent le bien. DPE : D, GES : C. Loyer mensuel 435 € + 22 € de charges (quote-part ordures ménagères, éclairage et entretien des communs). Appartement libre, idéal pour personne seule ou couple, situé à proximité immédiate des services et commerces, les déplacements sont faciles, la vie de quartier agréable.