Studio meublé 20m² Gond-Pontouvre - Moderne, climatisation

Studio meublé avec mezzanine, Gond-Pontouvre (16160) — location À deux pas d’Angoulême, ce studio de 20 m², situé au 2ᵉ étage d’un immeuble construit en 2000, propose un mélange de caractère et de confort contemporain. Rénové, il présente murs en pierre apparente et poutre, donnant un bel esprit loft, et dispose d’une climatisation pour un confort toute l’année. Le logement, optimisé avec une mezzanine servant d’espace couchage, se compose d’un séjour lumineux au sol carrelage anthracite. L’espace salon est équipé d’un canapé, d’une télévision et d’une table basse. La cuisine ouverte est entièrement équipée : plaques vitrocéramiques, four, hotte, réfrigérateur, micro-ondes, machine à café et grille-pain, avec une table à manger pour deux. La salle d’eau indépendante, éclairée par deux velux, comprend une vasque, un meuble de rangement, un sèche-serviettes et des WC. Une porte coulissante style grange apporte une touche industrielle, et l’ensemble bénéficie d’un agencement soigné malgré la surface compacte. Informations pratiques : disponible le 15 avril 2026, bail meublé d’un an renouvelable. Loyer hors charges 417 €/mois, charges forfaitaires 20 €/mois, soit 437 €/mois charges comprises. Dépôt de garantie 840 €. DPE classé D, GES B, consommation énergétique estimée entre 690 € et 1 070 €/an (valeurs indicatives, indexées au 01/01/2021). Proximité immédiate du centre historique d’Angoulême et de la zone commerciale des Montagnes, emplacement pratique pour commerces et déplacements.