Studio 23m² Gournay-sur-Marne - Étage 2, DPE D

À Gournay-sur-Marne (93460), à proximité des commerces et dans un quartier calme, studio à louer de 23,18 m² au 2e étage avec ascenseur, dans un immeuble bien entretenu. Ce studio se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour ouvert sur une cuisine équipée (frigo, plaque de cuisson), d’une salle de bains avec WC et d’une machine à laver. Le logement est proposé avec un canapé et une place de parking incluse. Chauffage collectif. DPE classé D, GES A. Surface : 23,00 m², étage : 2. Dépôt de garantie : 565€. Honoraires locataire : voir barème photo. Loyer : 565 € hors charges + 100 € de charges, soit 665 € charges comprises. Modalité de récupération des charges : provisions mensuelles avec régularisation annuelle. Estimation des coûts énergétiques (DPE réalisé le 16/04/2026) : entre 410 € et 590 € par an, selon usages (chauffage, eau chaude, éclairage, climatisation, auxiliaires), voir détail dans le diagnostic. Dossier à fournir par mail : pièce d’identité, trois dernières fiches de paie, contrat de travail ou attestation employeur, dernier avis d’imposition, justificatif de domicile. Les informations sur les risques (inondation, etc.) sont consultables sur le site Géorisques. Les diagnostics et renseignements complémentaires sont disponibles sur demande, voir référence DPE n°2693E1057037B.