Studio 31m² Gradignan 33170

Studio rénové de 31 m² à louer à Gradignan (33170), au sein d'une résidence calme avec gardien. Idéal étudiant ou primo-accédant recherchant simplicité et proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, l'appartement offre une entrée, un séjour lumineux donnant sur un agréable balcon et un accès direct à l'espace vert de la copropriété. La cuisine est séparée, la salle de douche est équipée d'un WC. Chauffage individuel. Un local à vélos est à disposition et un emplacement de stationnement libre est disponible au sein de la résidence. DPE : E, GES : B. La résidence se situe à proximité des commerces et des facultés, avec un arrêt de bus tout proche (sortie 16) facilitant les déplacements. Le loyer mensuel est de 610 €, il inclut l'eau froide et les charges de copropriété. Dépôt de garantie : 610 €. Quelques petites finitions restent à parfaire, ce qui donne un effet très "neuf" mais pas trop parfait.