Studio 22m² Gradignan - Meublé, DPE D

Studio meublé à Gradignan (33170), idéal étudiant ou personne seule. Ce logement de 22 m², entièrement rénové, se situe au 1er étage d’un bâtiment calme. Pièce unique avec cuisine équipée, placard, lit 90x200 et espace bureau, une salle d’eau avec toilettes. Chauffage collectif. Classe énergie D, GES D. Le loyer est de 560 € hors charges, auxquelles s’ajoutent 20 € de charges de copropriété. Sont facturées en supplément les consommations individuelles : électricité, eau chaude et froide, chauffage, accès et abonnement Fibre, ainsi que la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, pour un montant forfaitaire de 100 €. Le logement est loué avec une Garantie Loyers Impayés. Conditions locatives : pour étudiant, garant physique possible demandant un revenu égal à 4 fois le montant du loyer charges comprises. Pour salarié, pas de garant accepté, solvabilité requise équivalente à 3 fois le montant du loyer. Le studio bénéficie d’un emplacement pratique : proximité immédiate des campus de Talence et Pessac, du centre-ville, des commerces (à 100 m) et des transports en commun, avec un arrêt de bus au pied de la résidence. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur Géorisques (georisques.gouv.fr).