Studio meublé 30m² Gradignan - Meublé, tout inclus

Studio meublé premium à Gradignan, Résidence Eurofac (9 rue de Naudet, Tour 2) — 4ᵉ étage sur 10. Logement disponible en mai 2026, location meublée d’environ 30 m², orientation Est, construit en 1979. Ce studio a été entièrement rénové en 2023. Il se compose d’une pièce de vie aménagée avec canapé convertible, bureau, chaises, table à manger avec rallonge, meuble TV et télévision ; un espace nuit avec lit 140×190, linge de maison fourni et dressing 140 cm ; une cuisine équipée ouverte comprenant lave‑vaisselle, plaques à induction, four multifonctions, hotte, frigo/congélateur, micro‑ondes, machine à café, bouilloire et vaisselle complète. Salle de douche avec douche ouverte, WC et machine à laver, linge de bain fourni. Entrée avec placard, matériel de nettoyage, planche et fer à repasser. Balcon privatif. Place de parking libre et local à vélo. Immeuble avec ascenseur. Loyer hors charges 670 € + forfait charges 180 € (pour une personne seule) soit 850 € charges comprises. Charges incluent chauffage collectif, eau chaude et froide, électricité, internet et TV. Dépôt de garantie : 1 340 € (2 mois HC). Bail meublé d’un an renouvelable (bail mobilité ou étudiant possible selon situation). Garant exigé ou possibilité de garantie VISALE. Quartier desservi : proximité immédiate des IUT et facultés (Bordeaux 1 & 4), KEDGE Business School. Transports : ligne 31 TBM directe vers la gare Saint‑Jean et le centre de Bordeaux. Commerces, médecins et pharmacies à proximité. DPE : E, GES : E. Premier contact par message, dossier via DossierFacile fortement apprécié.