Studio meublé 22m² Gradignan - Proche IUT, calme

Studio meublé proche IUT à Gradignan (33170), situé au 1er étage d’une résidence calme et sécurisée avec ascenseur. Appartement proposé à la location, surface 22,00 m², chauffage individuel au gaz. Classe énergétique DPE C, GES C. Ce studio, refait à neuf, bénéficie d’une place de parking sécurisée en sous-sol et de la fibre dans la résidence. Il comprend une entrée avec placard de rangement et buffet, un séjour aménagé avec clic-clac convertible, bureau et chaise, table gigogne et buffet. La kitchenette est équipée (évier, frigo top, micro-ondes, cafetière Senseo, grille-pain et meuble de rangement). Pour les repas, une table haute avec tabouret est prévue. La salle de bain comporte douche, WC, meuble de rangement et meuble à chaussures. Chauffage au gaz individuel. Logement meublé et prêt à vivre. Emplacement pratique : IUT à 5 minutes à pied, arrêt de bus ligne 10 au pied de la résidence et accès rocade sortie 16 à 2 minutes. Loyer mensuel 620 € + forfait charges 30 € (entretien des parties communes et taxe d’ordures ménagères inclus). Eau, électricité et gaz en contrats individuels à la charge du locataire. Dépôt de garantie de 2 mois demandé (1 240 €). Avant toute visite, profil locataire à compléter et dossier complet exigé (justificatif de domicile, situation professionnelle, ressources, copie pièce d’identité). Garantie Visale souhaitée, ou à défaut, justificatifs des revenus du garant.