Studio 22m² Grenoble centre - Meublé, 3e étage

Studio meublé, Grenoble (38000), secteur Europole Dans la résidence Hermès II, au 10 rue Aimé Berey, beau studio meublé de 22 m² situé au 3e étage, orienté Sud-Est. Logement calme et lumineux, idéal pour un étudiant ou un actif travaillant à proximité. L'appartement se compose d'une pièce principale avec coin cuisine aménagé, d'une salle de bains équipée d'une machine à laver et de nombreux rangements. Double vitrage, chauffage individuel. Classe énergie DPE : C, GES : A. Surface habitable : 22,00 m². Diagnostic réalisé le 22/04/2025. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 € et 610 € (prix moyens 2021-2023, abonnements compris). Consommation d'énergie primaire : 175 kWh/m²/an. Situation pratique : à deux minutes de l'école de commerce et de la gare, la résidence se trouve à proximité des commerces et des commodités. Logement soumis à l'encadrement des loyers (loyer de référence : 387,52 €, loyer majoré : 465,92 €). Loyer demandé : 477,00 € par mois charges comprises, dont 20,00 € de provision pour charges (régularisation annuelle). Honoraires locataire : 291,20 € (13,00 €/m²) dont 67,87 € pour l'état des lieux (3,03 €/m²). Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Disponible de suite.