Studio meublé 23m² Grenoble 38100 - Meublé, DPE D

Studio meublé de 23 m² à Grenoble (38100) Situé dans la résidence "VILLA TENDANCE SUD", ce studio de 22,85 m² au rez-de-chaussée surélevé occupe une maison de maître rénovée en six appartements. Il se présente comme un logement fonctionnel, idéal pour une personne seule. L'entrée dispose d'un placard, elle dessert une pièce de vie lumineuse et traversante qui ouvre sur une terrasse. La salle d'eau comprend des WC. Le studio est entièrement équipé, double vitrage avec volets électriques, prestations de qualité. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. L'eau froide est collective avec compteur individuel, facturation en sus trimestriellement. Jardins collectifs au sein de la résidence. Possibilité de stationnement dans la résidence, en supplément. Données financières et diagnostics : loyer charges comprises 518,28 € dont 30 € de provision pour charges (régularisation annuelle possible). Loyer de base 488,28 €, dépôt de garantie 976,56 €. Honoraires locataire 297,05 € dont 68,55 € pour l'état des lieux. DPE réalisé le 03/03/2026 : classe D (consommation énergie primaire 283 kWh/m²/an), GES classe B. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 940 € TTC/an (prix moyens indexés 2021–2023). Quartier et accès : implanté à Grenoble, ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel avec jardins collectifs, à proximité des commodités de la ville et des transports. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques. La visite se fera après présentation d'un dossier de candidature complet.