Studio 27m² Guéret - 1 pièce, DPE D

Studio 1 pièce, Guéret (23000) — location Au cœur de Guéret, à deux pas de la place Bonnyaud et des commerces, studio d'environ 27 m² proposé à la location. Situé au 1er étage d’un immeuble rénové, ce bien conviendra à une personne seule ou un étudiant, qui recherche la proximité des services en centre-ville. Le logement se compose d’une pièce de vie de 22 m² intégrant un coin cuisine, d’une salle d’eau avec WC. Chauffage individuel électrique. Classe énergie D, GES A. Surface habitable 27,00 m². Disponible immédiatement. Une visite virtuelle est accessible sur le site de l’agence. Charges et diagnostics : loyer mensuel de 303,55 € dont 20 € de provisions pour charges (eau, ordures ménagères, communs) avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 283,55 €. Honoraires locataire : 283,55 € TTC dont 77,33 € TTC pour l’état des lieux. Modalité de récupération des charges : provisions mensuelles avec régularisation annuelle. Diagnostic réalisé le 12/09/2023. Consommation d’énergie primaire 224 kWh/m²/an, consommation finale 98 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie (usage standard) : entre 430 € et 620 € par an (prix 2021, abonnements compris). Situation : centre-ville très bien desservi, commerces proches, emplacement central à Guéret. L’agence MARCON Immobilier Guéret fait partie d’un réseau de 3 agences en Creuse (Aubusson, Guéret, La Souterraine).