Studio meublé 26m² Hauts de Bienne 39400 - Meublé, 1 pièce

Studio 1 pièce meublé — Hauts de Bienne (39400) Situé côté cour d’une copropriété discrète aux Hauts de Bienne, ce studio meublé de 26 m² est proposé à la location. Logement lumineux, aménagé pour une occupation immédiate et disponible tout de suite. L’appartement dispose d’une pièce de vie principale équipée, d’une salle de bain fonctionnelle et d’un chauffage communal assuré par une chaudière gaz récente. Le bien est proposé entièrement meublé, et une visite virtuelle est disponible sur demande. Surface habitable : 26,00 m². Les conditions locatives : loyer hors charges 400 €/mois ; provision sur charges 120 €/mois (TOM, entretien des communs, électricité, gaz et eau) avec régularisation annuelle ; dépôt de garantie 800 € (deux mois de loyer). Honoraires locataire 330 € TTC, ventilés en 240 € pour constitution du dossier, visite et rédaction du contrat, et 90 € pour l’état des lieux. Consommation énergie primaire 272 kWh/m²/an, étiquette DPE E et GES E. Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 510 € et 700 € (abonnements inclus) sur les années 2021–2023. Emplacement pratique : à 2 minutes à pied du Lidl et 3 minutes du lycée Victor Bérard, proche des commodités locales et bien desservi pour les déplacements quotidiens.