Studio 15m² Hénin-Beaumont - Étage 2/2

Studio 1 pièce — Hénin-Beaumont (62110) Au 2e étage d'un immeuble calme de la rue Paul Vaillant Couturier, ce studio rénové de 15,09 m² propose un espace de vie optimisé et lumineux. Idéal pour un étudiant ou un jeune actif, il offre une ambiance fonctionnelle et prête à vivre. La pièce principale comprend un coin cuisine équipé, permettant une organisation aisée du quotidien. Le logement dispose d’une salle d’eau, de compteurs d’eau individuels et d’un chauffage électrique individuel. Les charges sont faibles, le logement ayant fait l’objet d’une rénovation et étant isolé, ce qui contribue à limiter les consommations. Informations locatives et coûts : loyer hors charges 395 € / mois, charges provisionnelles 30 € / mois (eau, taxe d’enlèvement des ordures ménagères et entretien des espaces verts), dépôt de garantie 395 €. Honoraires de location 121 € TTC, état des lieux d’entrée 45 € TTC (3 €/m²). Modalité de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Performance énergétique et réglementaire : DPE classé E (consommation énergie primaire 297 kWh/m²/an), estimation des dépenses énergétiques annuelles entre 360 € et 486 € (réalisation du diagnostic : 20/09/2023). Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr Annonce gérée par VOS PROJETS IMMO — conseiller : Clément HENRIOT, agent commercial (RSAC 89361633400015). Quelques coordonnées sont masquées pour la sécurité.