Studio meublé 29m² Hérouville-Saint-Clair - Meublé, 1 pièce

Studio meublé à Hérouville-Saint-Clair, idéalement situé à proximité du lycée Allende et du tram. Ce studio d'environ 29 m², en rez-de-jardin, convient à une personne seule ou un étudiant recherchant la tranquillité proche des transports. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour avec coin cuisine équipé, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un jardin privatif offrant un espace extérieur agréable. Une place de parking complète le bien. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Le logement est disponible immédiatement. Informations techniques : surface 29 m², meublé, chauffage communal, diagnostic GES classé B. Le bien n'est pas soumis au DPE. Modalité des charges : provision mensuelle avec régularisation annuelle. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2025. Consommation d'énergie primaire : 222 kWh/m²/an. Les informations relatives aux risques et pollutions sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Un diagnostic ERP est également disponible sur https://www.georisques.gouv.fr/. Emplacement pratique, proche des commerces et du réseau de tram, accès facile vers Caen et les services du quotidien, le quartier est adapté à la vie étudiante et active, calme et bien desservi.