Studio 37m² Hérouville-Saint-Clair - Balcon, dernier étage

Studio de 37 m² avec balcon à Hérouville‑Saint‑Clair (14200), situé au 5e et dernier étage d’un immeuble. Logement lumineux, idéal pour une personne seule ou un couple, proposant une pièce de vie, une chambre séparée et une belle exposition. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour/salon, d’une chambre, d’une cuisine équipée (plaque de cuisson, mini‑four, micro‑ondes, réfrigérateur), d’une salle de bain et d’un WC. Grand balcon offrant une vue dégagée, cave en complément. Chauffage collectif. DPE classé E, GES A. Le bien est disponible dès le 23 mai. Loyer 675 € charges comprises ; charges de 90 € incluant chauffage collectif, eau froide, eau chaude et entretien des parties communes. Location proposée par particulier, sans frais de dossier ni frais d’agence. Prévoir un dossier complet à transmettre par mail avant visite : pièce d’identité, justificatif de domicile, justificatif de situation professionnelle, justificatifs de ressources et garants si nécessaire. Quartier bien desservi : arrêt de bus « La Valeuse » (ligne 4) à 5 minutes à pied, tram T1 (arrêts « Château d’eau » ou « Café des Images ») à 7 minutes, et station de trottinettes « La Valeuse » à proximité. À 300 m de l’Hôtel de Ville d’Hérouville, 400 m du Café des Images et 600 m du centre commercial Carrefour. Un emplacement pratique pour la vie quotidienne, calme et proche des commodités.