Studio meublé 20m² Illkirch-Graffenstaden - Meublé, DPE D

Studio meublé rue du Canal à Illkirch-Graffenstaden, 1 pièce — 20 m² Situé dans une résidence sécurisée et récente, ce studio meublé de 20 m², au sein d’un immeuble construit en 1990, convient parfaitement à un étudiant ou un jeune actif. Le logement est disponible immédiatement et bénéficie d’un chauffage individuel. DPE : D, GES : B. L'intérieur, aménagé pour optimiser l'espace, comprend un séjour avec canapé‑lit de qualité, des rangements intégrés, une kitchenette équipée et une salle d'eau moderne. Un balcon permet de profiter d’un petit extérieur au quotidien. Une place de parking privée est incluse avec le logement. Les charges locatives sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Frais de dossier pour la location : 263,64 € TTC dont 60,84 € TTC pour l'état des lieux à la charge du locataire. Dépôt de garantie : 530,00 €. Quartier et transports : emplacement pratique à proximité immédiate des transports en commun (tram et bus) offrant un accès rapide aux universités et au centre‑ville de Strasbourg. Commerces de proximité, supermarchés, boulangeries et restaurants accessibles à pied. Proche du campus d'Illkirch, des écoles et des espaces verts. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 740 € (données 2021–2023). Date du diagnostic énergétique : 13/05/2025.