Studio 24m² Janzé - Étage élevé, lumineux

Studio 24 m² en location — Janzé (35150) En plein centre-ville de Janzé, au 2e étage d’un bâtiment sans ascenseur (2/2), ce studio de 24 m² se présente comme une solution de location pratique, à proximité immédiate des commerces et des services. Disponible courant avril 2026, il convient pour une personne seule ou un étudiant. Le logement comprend une pièce principale bénéficiant d’une double exposition, une cuisine aménagée et équipée d’une hotte, d’une plaque de cuisson et d’un réfrigérateur/congélateur, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Chauffage individuel. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 04/04/2023 : D (consommation d’énergie primaire 259 kWh/m²/an, consommation finale 136 kWh/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 510 € et 760 € (prix 2021, abonnements compris). Loyer charges comprises : 400 €/mois (dont charges : 10 €). Modalité de récupération des charges locatives : provisions mensuelles avec régularisation annuelle. Honoraires locataire : 280,80 €. Le studio bénéficie d’un emplacement central, au pied des commerces et des commodités, facilitant les déplacements quotidiens et les courses. Proximité des services municipaux et des transports, ce qui rend la vie de tous les jours plus simple, même sans voiture.