Studio 19m² Jarnac - Duplex

Charmant studio en duplex situé au 1er étage d'un immeuble en hyper centre de Jarnac (16200). Type T1 bis, d'une surface de 19,00 m², offrant une configuration pratique pour un pied-à-terre ou une personne seule. Le logement s'ouvre sur un salon avec espace cuisine équipée et un mange-debout, idéal pour les repas. À l’étage, un coin nuit accueille un sommier 140x190 cm. La salle d'eau comprend une douche, un meuble vasque et des WC. Chauffage individuel. Classe énergétique : D, GES : B. Loyer hors charges 350 €/mois. Provisions sur charges avec régularisation annuelle : 25 €. Dépôt de garantie : 350 €. Garantie financière exigée. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 2 800 € par an (prix moyens 2021, abonnements compris). En centre-ville de Jarnac, le bien bénéficie d'un emplacement central proche des commerces et services, facilement accessible et animé, tout en restant dans un secteur calme. Idéal pour profiter de la vie de ville sans contraintes, à deux pas des commodités et transports locaux.