Studio 40m² Jarnac - DPE C, lumineux

Jarnac (16200) — Studio de 40 m² sur les quais de la Charente Libre le 23 juin 2026, ce studio d'environ 40 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre offre une belle pièce de vie avec rangement, une cuisine aménagée et partiellement équipée (plaques et hotte) ouverte sur le séjour, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparé. Un box de cave complète le bien. Double vitrage PVC et chauffage collectif au gaz de ville. Le chauffage est collectif, la consommation énergétique est classée DPE C, et le GES B (diagnostic réalisé le 05/07/2023). Les charges s'élèvent à 100 € par mois au titre de la provision pour l'électricité des parties communes et le chauffage, avec régularisation semestrielle ; modalités de récupération des charges : provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 430 € à 630 € (prix 2021, abonnements compris). Conditions locatives : loyer mensuel affiché hors charges, dépôt de garantie 330 €. Honoraires charge locataire : 264 € TTC (dont 198 € TTC pour visite/dossier/rédaction du bail et 66 € TTC pour état des lieux). Quartier et accès : situé sur les quais de Charente, le logement bénéficie d’un cadre agréable en bord de rivière, proche des commodités de Jarnac. Les informations sur les risques sont consultables sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr).