Studio meublé 18m² Joigny - Centre, meublé

Studio meublé de 18 m², situé au 1er étage d’un petit immeuble de 1949 en plein centre de Joigny (89300), idéal pour étudiant ou jeune actif. Orientation sud, chauffage individuel, classement énergétique DPE E et GES C. Le logement, entièrement meublé, comprend une pièce principale avec grand placard, table à manger et deux chaises, canapé convertible ainsi qu’une télévision 32". La kitchenette est équipée : plaque à induction, hotte, micro-ondes, réfrigérateur et lave-linge. La salle d’eau comporte une douche 80x80, meuble vasque, WC, miroir et sèche-serviettes. Surface totale 18,00 m², une pièce, une salle de bain. L’immeuble, composé de 5 logements, est dans une rue calme. Accès sécurisé par digicode et badge, éclairage extérieur avec détecteur de mouvement. Cour privative avec possibilité de stationnement, parking sous vidéosurveillance. Le loyer est de 300 € hors charges, charges récupérables 40 € (eau, ordures ménagères, ménage et électricité des parties communes) avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer (600 €). Assurance habitation obligatoire, garant fortement apprécié. Location en direct particulier, pas de frais d’agence, dossier sérieux exigé, agences s’abstenir. Emplacement central : à deux pas de l’église Saint-André, commerces à moins de 5 minutes à pied (boulangerie, supermarché, banque, poste, restaurants), bords de l’Yonne et marché à 2 minutes, gare SNCF à environ 15 minutes à pied.