Studio 22m² Joué-lès-Tours - DPE B

Studio à louer à Joué-lès-Tours (37300), idéalement situé près des transports et des commerces. Ce studio de 22,48 m², au 1er étage d’une résidence récente (livraison 2025), convient pour un étudiant ou un professionnel cherchant un logement fonctionnel et bien desservi. Entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée (évier, plaque de cuisson, frigo top). Salle d'eau attenante comprenant meuble vasque, miroir, douche et WC. Chauffage individuel électrique. DPE classé B, GES A. Une place de parking accompagne le logement, incluse dans les charges (60 €) et intégrée au loyer charges comprises. Les charges sont récupérées par provision avec régularisation annuelle ; montant mensuel 60 €. Dépôt de garantie : 370 €. Honoraires locataire : 247 € TTC, dont 67 € pour l’état des lieux. Diagnostic réalisé le 07/06/2025. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 264 € et 358 € (années 2021–2023, abonnements compris). La résidence bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des établissements d’enseignement supérieur, avec un accès rapide au centre-ville de Tours et aux universités. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Référence annonce : 25122.