Studio 15m² Joué-lès-Tours - 2e étage, DPE D

Studio 1 pièce à Joué-lès-Tours (37300), location Disponible le 01/05/2026, ce studio de 15 m² se situe rue de la Marbellière, au 2ème étage d’un hôtel particulier avec piscine. Logement refait à neuf, il offre calme et verdure, idéal pour une personne seule. L’appartement comprend une pièce principale avec kitchenette exposée sud-est, sans vis-à-vis, ainsi qu’une salle d’eau avec WC et fenêtre. Le chauffage est individuel. L’électricité est incluse dans les charges. Les charges font l’objet d’une provision mensuelle de 50 € avec régularisation annuelle. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 15/11/2024 : classement D pour la consommation d’énergie (296 kWh/m²/an, consommation finale 129 kWh/m²/an) et GES classé B. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 391 € et 529 € (années 2021–2023, abonnements inclus). Honoraires locataire : constitution du dossier, visite, rédaction du contrat 128 € TTC ; état des lieux d’entrée 48 € TTC. Mandaté : Virginie PRADET, agent commercial EI, RSAC Tours 489 091 181, SAS JLPR DEVELOPPEMENT (SIRET 81119247500028), garantie Groupama, CPI 37012020000044962. Médiateur : Medimmoconso, 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX. Quartier tranquille, entouré de verdure, l’emplacement bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités locales, transports et services de Joué-lès-Tours.