Studio 30m² Joué-lès-Tours - Etage 1, DPE E

Studio lumineux avec balcon à Joué-lès-Tours (37300) — location d’un appartement type 1 bis de 30 m², situé Rue de la Bondonnière, au 1er étage avec ascenseur. Refait à neuf, ce logement propose une entrée, une grande pièce à vivre orientée Est donnant sur un balcon, une cuisine séparée et une salle d’eau avec WC. Chauffage et eau chaude individuels au gaz, eau facturée individuellement. Une cave et un emplacement de parking n°61 complètent le bien. DPE : E, GES : E. Les charges sont de 70 € / mois et comprennent la taxe d’enlèvement des ordures ménagères. Dépôt de garantie : 390 €. Honoraires locataire : 339 € TTC dont 92 € pour l’état des lieux. Référence annonce : GES11950123-498. Diagnostic réalisé le 02/09/2025. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1 280 € (prix moyens 2021‑2023, abonnements compris). Quartier calme et résidentiel, résidence sécurisée, proche des commodités et du secteur Grammont, facile d’accès depuis Tours Sud. L’emplacement bénéficie de services de proximité, tout en restant dans un environnement tranquille, idéal pour un premier logement ou une personne seule.